T3 Centre de Beauzelle

Guy Hoquet Blagnac vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 33 lots.
Ce bel appartement de 57 m² vous accueille avec une entrée avec placard, suivi d'une belle et spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une cuisine équipée avec meubles de rangements ainsi qu'une terrasse spacieuse de 19 m² qui apporte luminosité et détente.
Côté nuit, venez retrouver deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux équipements viennent agrémenter le bien :
Chauffage au gaz collectif, fenêtres PVC double-vitrage avec volets coulissants, fibre en place dans l'immeuble, Interphone.
Deux places de parking en sous-sol viennent accompagner ce bien.
Bail en cours
Loué 800 € charges comprises
Taxe foncière : 1450€/an
Charges de copropriété : 1389€/an
DPE : C
GES : C
PRIX HAI : 199 900€
Contactez Paul NARBONNE au 06 11 70 10 76

Au coeur d'une résidence paisible et verdoyante de Blagnac, découvrez ce superbe T3 de 65 m², à la fois fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, la lumière s'impose : un vaste séjour doublement exposé sud/sud-ouest s'ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.

La cuisine ouverte, équipée et moderne, prolonge cet espace convivial, avec un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.

Côté confort : rangements optimisés, fibre optique, résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol pour un quotidien facilité.

À deux pas des transports, commerces et grands axes, cet appartement conjugue qualité de vie, sérénité et praticité. Un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien coup de coeur.

Blagnac (31700)
Appartement T3 ? 65 m²
2 chambres | Terrasse 15 m² | Parking sous-sol

Prix : 195 207 € HAI Honoraires charge acquéreur : 14 693 €
Copropriété de 124 lots Charges annuelles : 1 050 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 € et 900 € (abonnement compris)
Classe énergie : C GES : C

Contactez Jules Boschetti au 06 62 15 35 62 et venez découvrir sans tarder ce bien rare à Blagnac.

BLAGNAC CENTRE VILLE - À vendre dans un quartier calme et recherché, agréable appartement T3 de 64 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte), de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparé.
Une place de parking, garage fermé en sous-sol et un balcon viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
Rafraichissement intérieur à prévoir.
À 500m du tramway


L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram et bus) et des berges de la Garonne, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.